Project Manager - projekty mieszkaniowe

Twój zakres obowiązków

• Uczestnictwo w Due Dilligence przy zakupach nieruchomości (analizy budżetowo - harmonogramowe)

• Prowadzenie dokumentacji projektowej dla każdego projektu

• Koordynacja procesu podpisania umowy z projektantami budynków oraz projektantami przyłączy

• Nadzór nad procesem uzyskiwania niezbędnych decyzji administracyjnych. Kontakt z organami administracji, pozyskanie niezbędnych pozwoleń, w szczególności pozwolenia na budowę

• Przygotowywanie dokumentacji formalno-prawnej i finansowej projektu (biznes plan, harmonogramu rzeczowo-finansowy, dokumentacja do OMRP)

• Wsparcie i nadzór nad procesem projektowania, w tym optymalizacja rozwiązań projektowych

• Wybór doradcy technicznego

• Wybór generalnego wykonawcy i/lub podwykonawców

• Wprowadzenie wykonawcy na budowę

• Kontrola harmonogramu inwestycji

• Optymalizacja budżetów inwestycyjnych

• Nadzór na generalnym wykonawcą i lub podwykonawcami

• Uczestnictwo w koordynacjach i bieżące raportowanie postępu

• Prowadzenie budżetu inwestycji

• Ofertowanie

• Współpraca z działem sprzedaży przy zmianach lokatorskich oraz przy komercjalizacji

• Współpraca z Projekt Monitorem działającym na rzecz banków finansujących / inspektorem OMRP

• Przygotowywanie zapotrzebowania na środki, rozliczanie zaliczek

• Zarządzanie procesami odbiorów końcowych i uzyskiwanie pozwoleń na użytkowanie, przekazanie projektu do zarządcy

Nasze wymagania

To oferujemy

O nas

Masovia Nieruchomości tworzy szeroki zespół profesjonalistów. Jego trzon stanowią ludzie współpracujący ze sobą od ponad 10 lat i posiadający od dziesięciu do ponad dwudziestu lat doświadczenia na rynku nieruchomości, w tym pracy dla międzynarodowych firm doradczych.

Masovia to jedna z najbardziej progresywnie myślących firm deweloperskich w Polsce. Dzięki współpracy z socjologami, specjalistami od jakości życia w mieście udaje nam się tworzyć przemyślane projekty. Wiemy, jak budować praktyczne i efektywne mieszkania w atrakcyjnej cenie.

Obecnie realizujemy trzy projekty – „Osiedle Przedwiośnie” oraz "Tatarak" na warszawskiej Białołęce, w których dobra architektura łączy się z wzorowo zagospodarowaną przestrzeń wspólną, która jest unikatowa w skali dzielnicy oraz „Wełna”, gdzie historyczna fabryka stanowi kanwę dla wielofunkcyjnego projektu miejskiego zlokalizowanego w sercu Żar.

Budowa dobrego osiedla mieszkaniowego to tylko pozornie łatwe zadanie. Wymaga przemyślenia wielu aspektów, czasu, doświadczenia oraz pasji członków zespołu. Dlatego bardzo skrupulatnie chcemy dobrać nowych członków zespołu.